양도소득세는 부동산 등을 팔았을 때 발생한 양도차익에 대해 부과되는 세금입니다.
아래 계산기를 이용하면 매도가, 취득가, 필요경비, 보유기간을 기준으로 예상 세액을 간단히 계산할 수 있습니다.
양도소득세 계산하기
예상 양도소득세
| 양도차익 | |
|---|---|
| 장기보유공제 | |
| 과세표준 | |
| 지방소득세 포함 |
 |
기본 계산 구조는 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 = 양도차익입니다. 이후 보유기간에 따른 장기보유특별공제와 기본공제를 반영한 뒤 세율을 적용합니다.
국세청 안내에 따르면 부동산 양도소득세는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 예정신고·납부해야 합니다.
또한 장기보유특별공제율과 세율은 자산 종류, 보유기간, 주택 수, 조정대상지역 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다.
이 계산기는 대략적인 양도소득세를 확인하기 위한 참고용 도구입니다. 실제 세금은 1세대 1주택 비과세, 다주택 중과, 장기보유특별공제, 필요경비 인정 여부에 따라 달라질 수 있으므로 최종 신고 전에는 반드시 전문가 또는 국세청 자료를 확인하는 것이 좋습니다.