부동산 계약을 할 때 가장 많이 궁금한 것 중 하나가 바로 중개수수료, 즉 복비입니다. 아래 계산기를 이용하면 매매, 전세, 월세 거래 시 예상 중개보수를 간단히 계산할 수 있습니다.
부동산 중개수수료 계산기
부동산 중개수수료 계산 방법
중개수수료는 기본적으로 거래금액 × 상한요율로 계산합니다. 다만 일정 금액 이하 구간은 한도액이 정해져 있어 계산된 금액이 한도액을 넘을 수 없습니다. 월세의 경우 거래금액은 보증금과 월세를 함께 반영하여 계산합니다.
월세 거래금액 계산법
월세는 일반적으로 보증금 + 월세 × 100으로 거래금액을 계산합니다. 단, 이렇게 계산한 금액이 5천만 원 미만이면 보증금 + 월세 × 70을 적용합니다.
주의사항
이 계산기는 주택 기준의 일반적인 상한요율을 바탕으로 만든 참고용 계산기입니다.
에 따라 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 중개수수료는 무조건 상한요율로 내야 하나요?
아닙니다. 상한요율은 말 그대로 최대 한도이며, 실제 금액은 공인중개사와 협의할 수 있습니다.
Q. 부가세도 내야 하나요?
공인중개사가 일반과세자인 경우 부가세가 별도로 붙을 수 있습니다. 계약 전 부가세 포함 여부를 확인하는 것이 좋습니다.