주택 공시가격을 입력하면 예상 재산세와 지방교육세를 계산할 수 있습니다.
재산세 계산기는 주택 공시가격을 기준으로 과세표준, 재산세, 지방교육세를 간편하게 확인할 수 있는 도구입니다. 실제 고지 금액은 세부담상한, 도시지역분, 감면 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다.
계산 결과
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 공정시장가액비율 | 0% |
| 과세표준 | 0원 |
| 재산세 본세 | 0원 |
| 지방교육세 | 0원 |
| 도시지역분 | 0원 |
예상 납부세액: 0원
재산세 계산 방법
재산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 구한 뒤, 과세표준 구간별 세율을 적용해 계산합니다.
주택 재산세 세율
| 과세표준 | 세율 |
|---|---|
| 6천만원 이하 | 0.1% |
| 6천만원 초과 ~ 1억5천만원 이하 | 60,000원 + 6천만원 초과분의 0.15% |
| 1억5천만원 초과 ~ 3억원 이하 | 195,000원 + 1억5천만원 초과분의 0.25% |
| 3억원 초과 | 570,000원 + 3억원 초과분의 0.4% |
계산 공식
과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율
지방교육세 = 재산세 본세 × 20%
도시지역분 = 과세표준 × 0.14%
자주 묻는 질문
Q. 실제 고지서와 차이가 날 수 있나요?
네. 세부담상한, 감면, 공동명의, 도시지역 여부 등에 따라 실제 고지 금액과 차이가 날 수 있습니다.
Q. 공시가격은 어디서 확인하나요?
부동산 공시가격 알리미 또는 지자체 고지서에서 확인할 수 있습니다.
Q. 재산세는 언제 내나요?
주택 재산세는 일반적으로 7월과 9월에 나누어 부과됩니다.